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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 18-10-2020 |
| Válido hasta | 17-11-2020 |
| Tipo de actuación | Ampliación de vivienda unifamiliar |
| Descripción de la actuación | quiero ampliar mi vivienda y hacer una habitation sobre la terraza y ampliar el baño en total son entre 30-35 metros cuadrados,planta de arriba.(vivienda pareado de 1 planta) |
| Localización | Manacor, 07500 Balears, Illes |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar | 105 | m2 |
| Vivienda unifamiliar | 35 | m2 |
| Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
| Trasteros y locales anexos en vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 4.917,87 € | 0,00 € | 4.917,87 € |
| Proyecto de ejecución | 3.688,40 € | 0,00 € | 3.688,40 € |
| Dirección de obra | 3.688,40 € | 0,00 € | 3.688,40 € |
| Dirección de ejecución | 3.688,40 € | 0,00 € | 3.688,40 € |
| Coordinación de seguridad y salud | 1.229,47 € | 0,00 € | 1.229,47 € | Total | 17.212,54 € | 0,00 € | 17.212,54 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 2.458,94 € |
| Entrega de proyecto básico | 2.458,94 € |
| Entrega proyecto ejecución | 3.688,40 € |
| Comienzo de obra | 4.917,87 € |
| Final de obra | 3.688,40 € | Total | 17.212,55 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- Hasta 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 17.212,54 € | 3.614,62 € | 20.827,16 € |
| Visado colegios profesionales | 575,08 € | 120,77 € | 695,85 € |
| Tasas e impuestos municipales | 4.600,62 € | 0,00 € | 4.600,62 € |
| Ejecución de obras | 115.015,60 € | 11.501,56 € | 126.517,16 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 137.403,84 € | 15.236,95 € | 152.640,79 € |
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