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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 21-10-2020 |
Válido hasta | 20-11-2020 |
Tipo de actuación | Cambio de uso local a vivienda |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de cambio de uso de local comercial a vivienda. |
Localización | Terrades, 17731 Girona |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Vivienda | 120 | m2 |
Vivienda | 120 | m2 |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto cambio de uso | 7.285,46 € | 0,00 € | 7.285,46 € |
Dirección de obra | 3.122,34 € | 0,00 € | 3.122,34 € |
Seguridad y salud | 1.040,78 € | 0,00 € | 1.040,78 € | Total | 11.448,58 € | 0,00 € | 11.448,58 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
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Aceptación encargo | 2.185,64 € |
Entrega proyecto | 5.099,82 € |
Comienzo de obra | 2.081,56 € |
Final de obra | 2.081,56 € | Total | 11.448,58 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto de cambio de uso
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 11.448,58 € | 2.404,20 € | 13.852,78 € |
Licencia urbanística | 4,16 € | 0,87 € | 5,03 € |
Ejecución de obras | 185.853,60 € | 18.585,36 € | 204.438,96 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 197.306,34 € | 20.990,43 € | 218.296,77 € |
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