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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 31-01-2020 |
| Válido hasta | 01-03-2020 |
| Tipo de actuación | Arquitecto para aprobar reforma de una casa |
| Descripción de la actuación | Buenos días. Se necesita un arquitecto para validar la reforma de una casa y pedir las licencias necesarias. Los planos ya están hechos por el estudio de interiorismo. En la reforma se pretende tirar los tabiques que separan salón y cocina y ampliar las puertas que dan al jardín colocando una viga. Solicitamos presupuesto para realizar y presentar en el ayuntamiento toda la documentación necesaria. Gracias. |
| Localización | Arbúcies, 17401 Girona |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda | 140 | m2 |
| Vivienda | 10 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto de reforma | 2.525,07 € | 0,00 € | 2.525,07 € |
| Dirección de obra y ejecución | 1.010,03 € | 0,00 € | 1.010,03 € |
| Coordinación de seguridad y salud | 505,01 € | 0,00 € | 505,01 € | Total | 4.040,11 € | 0,00 € | 4.040,11 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 1.262,54 € |
| Entrega de proyecto | 1.262,54 € |
| Comienzo de obra | 757,53 € |
| Final de obra | 757,53 € | Total | 4.040,14 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 4.040,11 € | 848,42 € | 4.888,53 € |
| Tasas e impuestos municipales | 3.190,49 € | 0,00 € | 3.190,49 € |
| Ejecución de obras | 79.762,17 € | 7.976,22 € | 87.738,39 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 86.992,77 € | 8.824,64 € | 95.817,41 € |
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