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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 08-04-2021 |
Válido hasta | 08-05-2021 |
Tipo de actuación | Ampliación de vivienda unifamiliar |
Descripción de la actuación | Mi vivienda habitual consta de una planta baja de unos 80 metros cuadrados y una buhardilla diáfana. Mi intención es darle la altura adecuada a la buhardilla para darle una segunda planta a la vivienda. La obra sería lo más sencilla posible, ya que, ahora mismo lo único que quiero es levantar la planta y nada más. |
Localización | Peromingo, 37791 Salamanca |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Vivienda unifamiliar | 90 | m2 |
Vivienda unifamiliar | 90 | m2 |
Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
Trasteros y locales anexos en vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño tradicional |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 3.119,62 € | 0,00 € | 3.119,62 € |
Proyecto de ejecución | 2.339,71 € | 0,00 € | 2.339,71 € |
Dirección de obra | 2.339,71 € | 0,00 € | 2.339,71 € |
Dirección de ejecución | 2.339,71 € | 0,00 € | 2.339,71 € |
Coordinación de seguridad y salud | 779,90 € | 0,00 € | 779,90 € | Total | 10.918,65 € | 0,00 € | 10.918,65 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación de presupuesto | 1.559,81 € |
Entrega de proyecto básico | 1.559,81 € |
Entrega proyecto ejecución | 2.339,71 € |
Comienzo de obra | 3.119,62 € |
Final de obra | 2.339,72 € | Total | 10.918,67 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- Hasta 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
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Honorarios profesionales | 10.918,65 € | 2.292,92 € | 13.211,57 € |
Visado colegios profesionales | 665,45 € | 139,74 € | 805,19 € |
Tasas e impuestos municipales | 5.323,58 € | 0,00 € | 5.323,58 € |
Ejecución de obras | 133.089,48 € | 13.308,95 € | 146.398,43 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 149.997,16 € | 15.741,61 € | 165.738,77 € |
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