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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 19-03-2018 |
| Válido hasta | 18-04-2018 |
| Tipo de actuación | Ampliación de vivienda unifamiliar |
| Descripción de la actuación | Utilizar parte del patio para ampliar vivienda. Como este se encuentra a diferente altura habría que unir los pisos con una escalera (actualmente bajamos por otra que tenemos en común con el vecino). Sería como hacer un duplex. El anterior dueño hizo una construcción y ahora mismo está como trastero. Nuestra idea es que se habilite para vivienda donde tendríamos el salón con cocina americana, un pequeño aseo que habría que construir y a poder ser una chimenea. En vez de tejado, queremos que se quede como balcón desde donde accederíamos por la parte de arriba. Hay varios vecinos en la zona que lo han hecho. A parte hay más reformas que queremos llevar a cabo, pero por prioridad es eso. |
| Localización | Madrid, 28001 Madrid |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar | 35 | m2 |
| Vivienda unifamiliar | 25 | m2 |
| Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
| Trasteros y locales anexos en vivienda unifamiliar | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 2.095,53 € | 0,00 € | 2.095,53 € |
| Proyecto de ejecución | 1.571,65 € | 0,00 € | 1.571,65 € |
| Dirección de obra | 1.571,65 € | 0,00 € | 1.571,65 € |
| Dirección de ejecución | 1.571,65 € | 0,00 € | 1.571,65 € |
| Coordinación de seguridad y salud | 523,88 € | 0,00 € | 523,88 € | Total | 7.334,36 € | 0,00 € | 7.334,36 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 1.047,77 € |
| Entrega de proyecto básico | 1.047,77 € |
| Entrega proyecto ejecución | 1.571,65 € |
| Comienzo de obra | 2.095,54 € |
| Final de obra | 1.571,66 € | Total | 7.334,39 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- Hasta 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 7.334,36 € | 1.540,22 € | 8.874,58 € |
| Visado colegios profesionales | 230,03 € | 48,31 € | 278,34 € |
| Tasas e impuestos municipales | 1.840,25 € | 0,00 € | 1.840,25 € |
| Ejecución de obras | 46.006,24 € | 4.600,62 € | 50.606,86 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 55.410,88 € | 6.189,15 € | 61.600,03 € |
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