El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 07-11-2018 |
| Válido hasta | 07-12-2018 |
| Tipo de actuación | Autopromoción de vivienda unifamiliar |
| Descripción de la actuación | Tengo una parcela e intención de construir en esta un garaje subterráneo d aprox 70m2. Encima de este 2 plantas ( planta baja aprox 105m2 y plata superior aprox 65m2). La construcción sería tipo moderna (cubos con tejado plano). Me interesa saber el coste aproximado de proyecto de arquitecto+ aparejador+ Control de obra. Lo necesario para entregar los planos a empresa constructora y hacer seguimiento de la ejecución. La parecela está en Palau de Plegamans |
| Localización | Estany, L', 08184 Barcelona |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Demolición de edificio, plantas sobre rasante | 0 | m2 |
| Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 170 | m2 |
| Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 0 | m2 |
| Buhardillas, cuartos de instalaciones y espacios no habitables | 0 | m2 |
| Porche o espacio exterior cubierto | 30 | m2 |
| Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 70 | m2 |
| Piscina descubierta | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 3.356,48 € | 0,00 € | 3.356,48 € |
| Proyecto de ejecución | 4.475,30 € | 0,00 € | 4.475,30 € |
| Dirección de obra | 3.356,48 € | 0,00 € | 3.356,48 € |
| Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 3.356,48 € | 0,00 € | 3.356,48 € |
| Seguridad y salud | 1.678,24 € | 0,00 € | 1.678,24 € | Total | 16.222,98 € | 0,00 € | 16.222,98 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 2.013,89 € |
| Entrega del proyecto básico | 2.237,65 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 3.580,24 € |
| Comienzo de obra | 4.195,60 € |
| Certificado final de obra | 4.195,60 € | Total | 16.222,98 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 16.222,98 € | 3.406,82 € | 19.629,80 € |
| Construcción | 157.936,80 € | 15.793,68 € | 173.730,48 € |
| Licencias urbanísticas | 7.896,84 € | 0,00 € | 7.896,84 € |
| Visados de colegios profesionales | 789,68 € | 165,83 € | 955,51 € |
| Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 183.446,30 € | 19.492,33 € | 202.938,63 € |
El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuenta