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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 24-12-2020 |
Válido hasta | 23-01-2021 |
Tipo de actuación | Autopromoción de vivienda unifamiliar |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra .Buenos días: Soy Javier voy a realizar una ampliación de la vivienda y necesito arquitecto y aparejador para los trabajos a realizar : Se trata de ampliar la planta baja de casa con una habitación de 20m2 aprox y arriba hacer un apartamento de 30m2 aprox . la obra la querría empezar en febrero más o menos , mi teléfono es 695463222 . Gracias |
Localización | Madrid, 28001 Madrid |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Demolición de edificio, plantas sobre rasante | 15 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 60 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 0 | m2 |
Buhardillas, cuartos de instalaciones y espacios no habitables | 10 | m2 |
Porche o espacio exterior cubierto | m2 | |
Garaje anexo a vivienda unifamiliar | m2 | |
Piscina descubierta | m2 | |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño especial o innovador | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 1.603,21 € | 0,00 € | 1.603,21 € |
Proyecto de ejecución | 2.137,61 € | 0,00 € | 2.137,61 € |
Dirección de obra | 1.603,21 € | 0,00 € | 1.603,21 € |
Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 1.603,21 € | 0,00 € | 1.603,21 € |
Seguridad y salud | 801,60 € | 0,00 € | 801,60 € | Total | 7.748,84 € | 0,00 € | 7.748,84 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
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Aceptación del presupuesto | 961,93 € |
Entrega del proyecto básico | 1.068,80 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 1.710,09 € |
Comienzo de obra | 2.004,02 € |
Certificado final de obra | 2.004,02 € | Total | 7.748,86 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
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Honorarios profesionales | 7.748,84 € | 1.627,25 € | 9.376,09 € |
Construcción | 49.862,48 € | 4.986,25 € | 54.848,73 € |
Licencias urbanísticas | 2.493,12 € | 0,00 € | 2.493,12 € |
Visados de colegios profesionales | 249,31 € | 52,36 € | 301,67 € |
Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 60.953,76 € | 6.791,86 € | 67.745,62 € |
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