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Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 28-10-2021 |
Válido hasta | 27-11-2021 |
Tipo de actuación | Autopromoción de vivienda unifamiliar |
Descripción de la actuación | Presupuesto de vivienda unifamiliar en promoción realizada por su propietario. Construcción sobre local existente en planta baja. |
Localización | Velada, 45612 Toledo |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 140 | m2 |
Materiales de alta calidad o lujo (busco máxima calidad) | ||
Diseño especial o innovador | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 2.402,42 € | 0,00 € | 2.402,42 € |
Proyecto de ejecución | 3.203,22 € | 0,00 € | 3.203,22 € |
Dirección de obra | 2.402,42 € | 0,00 € | 2.402,42 € |
Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 2.402,42 € | 0,00 € | 2.402,42 € |
Seguridad y salud | 1.201,21 € | 0,00 € | 1.201,21 € | Total | 11.611,69 € | 0,00 € | 11.611,69 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación del presupuesto | 1.441,45 € |
Entrega del proyecto básico | 1.601,61 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 2.562,58 € |
Comienzo de obra | 3.003,03 € |
Certificado final de obra | 3.003,03 € | Total | 11.611,70 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 11.611,69 € | 2.438,46 € | 14.050,15 € |
Construcción | 107.496,62 € | 10.749,66 € | 118.246,28 € |
Licencias urbanísticas | 5.374,83 € | 0,00 € | 5.374,83 € |
Visados de colegios profesionales | 537,48 € | 112,87 € | 650,35 € |
Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 125.620,62 € | 13.426,99 € | 139.047,61 € |
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