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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 12-09-2023 |
| Válido hasta | 12-10-2023 |
| Tipo de actuación | Cambio de uso local a vivienda |
| Descripción de la actuación | Buenos dias, Necesitaria pasar un edificio como agrario (suelo urbano) a residencial. En la Parcela ya hay una masia como residencial, pero querria reformar el granero para vivienda rural. Me han comentado que para pasar de agrario a residencial, necesito un proyecto y luego presentarlo al ayuntamiento, etc Es un local de 75 metros, de una sola planta en el que se realizaria las reformas pertinentes para hacer un pequeño apartamento |
| Localización | Monroyo, 44652 Teruel |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda | 75 | m2 |
| Vivienda | 0 | m2 |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto cambio de uso | 2.695,00 € | 0,00 € | 2.695,00 € |
| Dirección de obra | 1.155,00 € | 0,00 € | 1.155,00 € |
| Seguridad y salud | 385,00 € | 0,00 € | 385,00 € | Total | 4.235,00 € | 0,00 € | 4.235,00 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación encargo | 0,00 € |
| Entrega proyecto | 0,00 € |
| Comienzo de obra | 0,00 € |
| Final de obra | 0,00 € | Total | 0,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto de cambio de uso
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 4.235,00 € | 889,35 € | 5.124,35 € |
| Licencia urbanística | 1,54 € | 0,32 € | 1,86 € |
| Ejecución de obras | 37.751,63 € | 3.775,16 € | 41.526,79 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 41.988,17 € | 4.664,83 € | 46.653,00 € |
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