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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 19-01-2025 |
Válido hasta | 18-02-2025 |
Tipo de actuación | Cambio de uso local a vivienda |
Descripción de la actuación | Quiero comprar un local de 60 metros y convertible en vivienda. Tiene cocina y baño , pero en mal estado. Hay qué reformar. Necesito además pasarlo a vivienda y conseguir la célula de habitabilidad |
Localización | Santander, 39001 Cantabria |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Vivienda | 60 | m2 |
Vivienda | 0 | m2 |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto cambio de uso | 3.185,92 € | 0,00 € | 3.185,92 € |
Dirección de obra | 1.365,39 € | 0,00 € | 1.365,39 € |
Seguridad y salud | 455,13 € | 0,00 € | 455,13 € | Total | 5.006,44 € | 0,00 € | 5.006,44 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación encargo | 0,00 € |
Entrega proyecto | 0,00 € |
Comienzo de obra | 0,00 € |
Final de obra | 0,00 € | Total | 0,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto de cambio de uso
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 5.006,44 € | 1.051,35 € | 6.057,79 € |
Licencia urbanística | 1,82 € | 0,38 € | 2,20 € |
Ejecución de obras | 56.700,00 € | 5.670,00 € | 62.370,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 61.708,26 € | 6.721,73 € | 68.429,99 € |
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