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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 29-01-2025 |
| Válido hasta | 28-02-2025 |
| Tipo de actuación | Edificio o nave industrial |
| Descripción de la actuación | 1. Objeto del Proyecto: Renovación de la antigua estación de autobuses de Lleida, con la creación de una sala de estudio que proporcione un espacio cómodo, funcional y moderno para los usuarios. 2. Tipo de trabajo: Autopromoción de la renovación de un espacio público (estación de autobuses) para la creación de una sala de estudio. 3. Estilo arquitectónico: El diseño estará inspirado en un estilo clásico griego, con líneas simétricas y elementos arquitectónicos como columnas y molduras. La idea es que el espacio evoque una sensación de calma, orden y sofisticación, propicia para el estudio. 4. Distribución y dimensiones del espacio: La sala de estudio se distribuirá en varias zonas para ofrecer flexibilidad en el uso del espacio. Habrá áreas para estudiar en solitario, así como mesas y sillas para trabajo en grupo. La sala contará con una superficie de aproximadamente [incluir m²], adaptada a las dimensiones del edificio existente. 5. Características del espacio: Paredes lisas y en tonos claros para maximizar la luz natural y crear un ambiente relajado. Iluminación led cálida y moderna, con puntos de luz ajustables para adaptarse a las diferentes necesidades de los usuarios. El mobiliario será ergonómico, incluyendo mesas de trabajo amplias y sillas cómodas. El espacio estará libre de estantes tradicionales de libros, pero contará con mesas para el uso de portátiles y materiales de estudio. 6. Accesibilidad: El espacio estará adaptado para personas con movilidad reducida, con accesos amplios y rampas de acceso. Se asegurará que todas las instalaciones sean accesibles y funcionales para todos los usuarios. 7. Materiales propuestos: Suelo de parquet o material similar que aporte calidez y confort. Paredes de yeso pintadas en tonos claros o blancos. Mobiliario de diseño funcional y moderno, compatible con el estilo clásico griego. Ventanas con cristales de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. |
| Localización | Lleida, 25001 Lleida |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Nave industrial o agrícola con luz de cerchas mayor que 12m | 250 | m2 |
| Oficinas en edificios de otros usos | 30 | m2 |
| Aparcamiento exterior cubierto | 150 | m2 |
| Garaje en sótano 1 o 2 | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Control de calidad | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 2.671,07 € | 0,00 € | 2.671,07 € |
| Proyecto de ejecución | 3.561,42 € | 0,00 € | 3.561,42 € |
| Dirección de obra | 2.671,07 € | 0,00 € | 2.671,07 € |
| Dirección de ejecución de obra | 2.671,07 € | 0,00 € | 2.671,07 € |
| Seguridad y salud | 1.335,53 € | 0,00 € | 1.335,53 € | Total | 12.910,16 € | 0,00 € | 12.910,16 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 0,00 € |
| Entrega del proyecto básico | 0,00 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 0,00 € |
| Comienzo de obra | 0,00 € |
| Certificado final de obra | 0,00 € | Total | 0,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 12.910,16 € | 2.711,12 € | 15.621,28 € |
| Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 123,08 € | 25,85 € | 148,93 € |
| Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
| Construcción | 123.078,10 € | 12.307,81 € | 135.385,91 € |
| Visados de colegios profesionales | 492,31 € | 103,39 € | 595,70 € |
| Licencias urbanísticas | 4.923,12 € | 0,00 € | 4.923,12 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 143.026,77 € | 15.463,17 € | 158.489,94 € |
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