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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 29-09-2021 |
| Válido hasta | 29-10-2021 |
| Tipo de actuación | Legalización de obras en vivienda |
| Descripción de la actuación | CONTACTAD POR EMAIL PORFA. Buscamos un arquitecto que nos haga un expediente de dominio de legalización. Es una vivienda en Paracuellos de Jarama de 110m (registrados) a la que hicieron una reforma (hace más de 20 años y para la que no existe expediente sancionador en el ayuntamiento) en la que ampliaron el salón, añadieron un sótano y una bajo cubierta. Estos metros añadidos deben ser legalizados en el registro para poder obtener una tasación sin condicionante y seguir adelante con la compra-venta. La tasadora nos comunicó lo siguiente: tasación condicionada para emitir la tasación con condicionante salvable y poder seguir con la operación, es preciso disponer de, al menos, un borrador de escritura de modificación o ampliación de la obra nueva. Espero nos podáis ayudar. Gracias. |
| Localización | Paracuellos de Jarama, 28860 Madrid |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Vivienda | 110 | m2 |
| Vivienda | 100 | m2 |
| Vivienda | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño tradicional | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Expediente de legalización | 8.469,68 € | 0,00 € | 8.469,68 € | Total | 8.469,68 € | 0,00 € | 8.469,68 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación de presupuesto | 4.234,84 € |
| Entrega de expediente de legalización | 4.234,84 € | Total | 8.469,68 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Visita inicial de toma de datos
- Redacción de expediente de legalización
- Certificado de legalización de obras
- Seguro de responsabilidad civil
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 8.469,68 € | 1.778,63 € | 10.248,31 € |
| Tasas de visado de colegios profesionales | 715,54 € | 150,26 € | 865,80 € |
| Tasas e impuestos municipales | 7.155,36 € | 0,00 € | 7.155,36 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 16.340,58 € | 1.928,89 € | 18.269,47 € |
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