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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 05-05-2016 |
| Válido hasta | 04-06-2016 |
| Tipo de actuación | Promoción de edificio de viviendas |
| Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de edificio de viviendas, locales comerciales, aparcamiento y piscina |
| Localización | Adeje, 38615 Santa Cruz de Tenerife |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Edificio de viviendas | 700 | m2 |
| Local comercial en bruto en edificio de otro uso | 50 | m2 |
| Garaje en sótano 1 o 2 | 350 | m2 |
| Piscina descubierta | 50 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras | ||
| Control de calidad |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 15.200,06 € | 0,00 € | 15.200,06 € |
| Proyecto de ejecución | 20.266,75 € | 0,00 € | 20.266,75 € |
| Dirección de obra | 15.200,06 € | 0,00 € | 15.200,06 € |
| Dirección de ejecución de obra | 15.200,06 € | 0,00 € | 15.200,06 € |
| Seguridad y salud | 7.600,03 € | 0,00 € | 7.600,03 € | Total | 73.466,96 € | 0,00 € | 73.466,96 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 9.120,04 € |
| Entrega del proyecto básico | 10.133,37 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 16.213,40 € |
| Comienzo de obra | 19.000,08 € |
| Certificado final de obra | 19.000,08 € | Total | 73.466,97 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 73.466,96 € | 15.428,06 € | 88.895,02 € |
| Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 679,17 € | 142,63 € | 821,80 € |
| Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
| Construcción | 679.167,00 € | 67.916,70 € | 747.083,70 € |
| Visados de colegios profesionales | 2.716,67 € | 570,50 € | 3.287,17 € |
| Licencias urbanísticas | 27.166,68 € | 0,00 € | 27.166,68 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 784.696,48 € | 84.372,89 € | 869.069,37 € |
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