¿Quieres contactar con este cliente?
El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuentaDatos del presupuesto
| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 21-02-2019 |
| Válido hasta | 23-03-2019 |
| Tipo de actuación | Promoción de edificio de viviendas |
| Descripción de la actuación | Estimad@, Estoy ejecutando un proyecto que consiste en la creación de una residencia para estudiantes con apartamentos prefabricados a base de contenedores marítimos. Se ofrecen dos tipos de vivienda; para compartir (45m2) e individual (15m2). Los apartamentos para compartir deberían contener 3 habitaciones, baño, cocina-salón y los individuales lo mismo pero solo una habitacion. Desearía saber un presupuesto aproximado de lo que costaría contratar un arquitecto y que nos diseñe los planos, asi como cualquier otro documento necesario ya que desconozco sobre el tema. Muchas gracias de antemano. |
| Localización | Mataró, 08301 Barcelona |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Edificio de viviendas | 1200 | m2 |
| Local comercial en bruto en edificio de otro uso | 0 | m2 |
| Garaje sobre rasante en edificio no unifamiliar | 300 | m2 |
| Garaje en sótano 3 o inferior | 150 | m2 |
| Trasteros y locales anexos sobre rasante en plurifamiliar | 100 | m2 |
| Piscina descubierta | 50 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras | ||
| Control de calidad |
Presupuesto de honorarios profesionales
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 22.013,12 € | 0,00 € | 22.013,12 € |
| Proyecto de ejecución | 29.350,83 € | 0,00 € | 29.350,83 € |
| Dirección de obra | 22.013,12 € | 0,00 € | 22.013,12 € |
| Dirección de ejecución de obra | 22.013,12 € | 0,00 € | 22.013,12 € |
| Seguridad y salud | 11.006,56 € | 0,00 € | 11.006,56 € | Total | 106.396,75 € | 0,00 € | 106.396,75 € |
Calendario de pagos
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 13.207,87 € |
| Entrega del proyecto básico | 14.675,42 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 23.480,66 € |
| Comienzo de obra | 27.516,40 € |
| Certificado final de obra | 27.516,40 € | Total | 106.396,75 € |
¿Qué incluye el presupuesto?
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
El presupuesto no incluye
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Imágenes
Estudio económico aproximado
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 106.396,75 € | 22.343,33 € | 128.740,08 € |
| Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 1.191,15 € | 250,14 € | 1.441,29 € |
| Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
| Construcción | 1.191.153,15 € | 119.115,32 € | 1.310.268,47 € |
| Visados de colegios profesionales | 4.764,61 € | 1.000,57 € | 5.765,18 € |
| Licencias urbanísticas | 47.646,13 € | 0,00 € | 47.646,13 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 1.352.651,79 € | 143.024,36 € | 1.495.676,15 € |
¿Quieres contactar con este cliente?
El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuenta