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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 12-06-2019 |
Válido hasta | 12-07-2019 |
Tipo de actuación | Promoción de edificio de viviendas |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de edificio de viviendas que puede incluir aparcamiento, locales comerciales, piscina y zonas comunes. |
Localización | Madrid, 28001 Madrid |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Edificio de viviendas | 650 | m2 |
Local comercial en bruto en edificio de otro uso | m2 | |
Garaje en sótano 1 o 2 | m2 | |
Garaje en sótano 3 o inferior | m2 | |
Trasteros y locales anexos sobre rasante en plurifamiliar | m2 | |
Piscina descubierta | m2 | |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño especial o innovador | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras | ||
Control de calidad |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 11.562,50 € | 0,00 € | 11.562,50 € |
Proyecto de ejecución | 15.416,67 € | 0,00 € | 15.416,67 € |
Dirección de obra | 11.562,50 € | 0,00 € | 11.562,50 € |
Dirección de ejecución de obra | 11.562,50 € | 0,00 € | 11.562,50 € |
Seguridad y salud | 5.781,25 € | 0,00 € | 5.781,25 € | Total | 55.885,42 € | 0,00 € | 55.885,42 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación del presupuesto | 6.937,50 € |
Entrega del proyecto básico | 7.708,33 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 12.333,34 € |
Comienzo de obra | 14.453,13 € |
Certificado final de obra | 14.453,13 € | Total | 55.885,43 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 55.885,42 € | 11.735,95 € | 67.621,37 € |
Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 519,98 € | 109,20 € | 629,18 € |
Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
Construcción | 519.976,60 € | 51.997,66 € | 571.974,26 € |
Visados de colegios profesionales | 2.079,91 € | 436,78 € | 2.516,69 € |
Licencias urbanísticas | 20.799,06 € | 0,00 € | 20.799,06 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 600.760,97 € | 64.594,59 € | 665.355,56 € |
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