< Presupuesto de arquitecto para Promoción de edificio de viviendas en Roquetas de Mar (Almería)
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    Datos del presupuesto

    Datos generales
    Fecha 24-10-2021
    Válido hasta 02-09-2021
    Tipo de actuación Promoción de edificio de viviendas
    Descripción de la actuación Proyecto y dirección de obra de edificio de viviendas que puede incluir aparcamiento, locales comerciales, piscina y zonas comunes.
    Localización Roquetas de Mar, 04720 Almería
    Datos para el cálculo del presupuesto Cantidad Unidad
    Edificio de viviendas 7496 m2
    Local comercial en bruto en edificio de otro uso 0 m2
    Garaje en sótano 1 o 2 3917 m2
    Garaje en sótano 3 o inferior 150 m2
    Trasteros y locales anexos sobre rasante en plurifamiliar 0 m2
    Piscina descubierta 298 m2
    Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio)
    Diseño tradicional
    Estudio geotécnico
    Tasas de visado de colegios profesionales
    Tasas e impuestos municipales
    Ejecución de obras
    Control de calidad

    Presupuesto de honorarios profesionales

    Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.

    Fase Importe Descuento Subtotal
    Proyecto básico 84.950,96 € 0,00 € 84.950,96 €
    Proyecto de ejecución 113.267,94 € 0,00 € 113.267,94 €
    Dirección de obra 84.950,96 € 0,00 € 84.950,96 €
    Dirección de ejecución de obra 84.950,96 € 0,00 € 84.950,96 €
    Seguridad y salud 42.475,48 € 0,00 € 42.475,48 €
    Total 410.596,30 € 0,00 € 410.596,30 €

    Calendario de pagos

    Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.

    Hito Importe
    Aceptación del presupuesto 50.970,58 €
    Entrega del proyecto básico 56.633,97 €
    Entrega del proyecto de ejecución 90.614,35 €
    Comienzo de obra 106.188,70 €
    Certificado final de obra 106.188,70 €
    Total 410.596,30 €

    ¿Qué incluye el presupuesto?

    En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:

    - Redacción de proyecto básico y de ejecución

    - Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable

    - Redacción de estudio de gestión de residuos

    - Dirección de obra por arquitecto superior

    - Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado

    - Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado

    - Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra

    - Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística

    - Asesoramiento en la contratación de empresa constructora

    - Visita inicial de replanteo y acta de replanteo

    - 5 visitas de obra adicionales

    - Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor

    - Redacción de la documentación final de obra

    El presupuesto no incluye

    Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.

    - IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales

    - Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales

    Estudio económico aproximado

    Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.

    Concepto Importe IVA Total IVA inc.
    Honorarios profesionales 410.596,30 € 86.225,22 € 496.821,52 €
    Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones 7.872,39 € 1.653,20 € 9.525,59 €
    Estudio geotécnico 1.500,00 € 315,00 € 1.815,00 €
    Construcción 7.872.389,61 € 787.238,96 € 8.659.628,57 €
    Visados de colegios profesionales 31.489,56 € 6.612,81 € 38.102,37 €
    Licencias urbanísticas 314.895,58 € 0,00 € 314.895,58 €
    La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente 8.638.743,45 € 882.045,19 € 9.520.788,64 €

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    Localización aproximada