El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
---|---|
Fecha | 01-10-2021 |
Válido hasta | 31-10-2021 |
Tipo de actuación | Promoción de edificio de viviendas |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de edificio de viviendas que puede incluir aparcamiento, locales comerciales, piscina y zonas comunes. |
Localización | Roquetas de Mar, 04720 Almería |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Edificio de viviendas | 1764 | m2 |
Local comercial en bruto en edificio de otro uso | 0 | m2 |
Garaje en sótano 1 o 2 | 1401 | m2 |
Garaje en sótano 3 o inferior | 0 | m2 |
Trasteros y locales anexos sobre rasante en plurifamiliar | 0 | m2 |
Piscina descubierta | 0 | m2 |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño tradicional | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras | ||
Control de calidad |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 25.580,91 € | 0,00 € | 25.580,91 € |
Proyecto de ejecución | 34.107,88 € | 0,00 € | 34.107,88 € |
Dirección de obra | 25.580,91 € | 0,00 € | 25.580,91 € |
Dirección de ejecución de obra | 25.580,91 € | 0,00 € | 25.580,91 € |
Seguridad y salud | 12.790,45 € | 0,00 € | 12.790,45 € | Total | 123.641,06 € | 0,00 € | 123.641,06 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación del presupuesto | 15.348,55 € |
Entrega del proyecto básico | 17.053,94 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 27.286,30 € |
Comienzo de obra | 31.976,15 € |
Certificado final de obra | 31.976,15 € | Total | 123.641,09 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
---|---|---|---|
Honorarios profesionales | 123.641,06 € | 25.964,61 € | 149.605,67 € |
Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 2.008,24 € | 421,73 € | 2.429,97 € |
Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
Construcción | 2.008.235,69 € | 200.823,57 € | 2.209.059,26 € |
Visados de colegios profesionales | 8.032,94 € | 1.686,92 € | 9.719,86 € |
Licencias urbanísticas | 80.329,43 € | 0,00 € | 80.329,43 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 2.223.747,36 € | 229.211,83 € | 2.452.959,19 € |
El registro es gratuito y podrás acceder a este trabajo y a muchos más.
Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuenta