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Accede ahora a tu cuenta| Datos generales | |
|---|---|
| Fecha | 05-04-2023 |
| Válido hasta | 05-05-2023 |
| Tipo de actuación | Promoción de edificio de viviendas |
| Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de edificio de viviendas que puede incluir aparcamiento, locales comerciales, piscina y zonas comunes. |
| Localización | Benalmádena, 29630 Málaga |
| Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
|---|---|---|
| Edificio de viviendas | 290 | m2 |
| Local comercial en bruto en edificio de otro uso | 145 | m2 |
| Garaje en sótano 1 o 2 | 0 | m2 |
| Garaje en sótano 3 o inferior | 0 | m2 |
| Trasteros y locales anexos sobre rasante en plurifamiliar | 145 | m2 |
| Piscina descubierta | 0 | m2 |
| Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
| Diseño especial o innovador | ||
| Estudio geotécnico | ||
| Tasas de visado de colegios profesionales | ||
| Tasas e impuestos municipales | ||
| Ejecución de obras | ||
| Control de calidad |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
| Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Proyecto básico | 8.265,91 € | 0,00 € | 8.265,91 € |
| Proyecto de ejecución | 11.021,21 € | 0,00 € | 11.021,21 € |
| Dirección de obra | 8.265,91 € | 0,00 € | 8.265,91 € |
| Dirección de ejecución de obra | 8.265,91 € | 0,00 € | 8.265,91 € |
| Seguridad y salud | 4.132,95 € | 0,00 € | 4.132,95 € | Total | 39.951,89 € | 0,00 € | 39.951,89 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
| Hito | Importe |
|---|---|
| Aceptación del presupuesto | 0,00 € |
| Entrega del proyecto básico | 0,00 € |
| Entrega del proyecto de ejecución | 0,00 € |
| Comienzo de obra | 0,00 € |
| Certificado final de obra | 0,00 € | Total | 0,00 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
| Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
|---|---|---|---|
| Honorarios profesionales | 39.951,89 € | 8.389,89 € | 48.341,78 € |
| Proyecto de infraestructuras comunes de telecomunicaciones | 438,79 € | 92,15 € | 530,94 € |
| Estudio geotécnico | 1.500,00 € | 315,00 € | 1.815,00 € |
| Construcción | 438.787,69 € | 43.878,77 € | 482.666,46 € |
| Visados de colegios profesionales | 1.755,15 € | 368,58 € | 2.123,73 € |
| Licencias urbanísticas | 17.551,51 € | 0,00 € | 17.551,51 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 499.985,03 € | 53.044,39 € | 553.029,42 € |
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