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Si ya estás registrado,
Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 20-05-2018 |
Válido hasta | 19-06-2018 |
Tipo de actuación | Reforma integral de vivienda |
Descripción de la actuación | Proyecto y dirección de obra de: -> Demolicion de un edificio anexo de 3 plantas dentro de la parcela de 15m2 x planta (45m2). Está contiguo a muro con 2 vecinos, pero aislado de la casa mía dentro de la parcela. -> Rehacer tejado, retirando el actual, reforzando la estructura e instalando el techo nuevo. El tejado tiene 70m2. -> En la fachada a la calle, donde hay la puerta actual abrir una puerta de parking. Abrir así mismo una puerta de calle junto a la puerta de parking necesitando reforzar la estructura. -> En una de las plantas se requiere de un refuerzo de las vigas y nivelar el suelo con un planche. |
Localización | Barcelona, 08001 Barcelona |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
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Vivienda | 200 | m2 |
Vivienda | m2 | |
Materiales de calidades básicas (busco el menor precio) | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
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Proyecto de reforma | 5.887,84 € | 0,00 € | 5.887,84 € |
Dirección de obra y ejecución | 2.355,14 € | 0,00 € | 2.355,14 € |
Coordinación de seguridad y salud | 1.177,57 € | 0,00 € | 1.177,57 € | Total | 9.420,55 € | 0,00 € | 9.420,55 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación de presupuesto | 2.943,92 € |
Entrega de proyecto | 2.943,92 € |
Comienzo de obra | 1.766,36 € |
Final de obra | 1.766,36 € | Total | 9.420,56 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Seguro de responsabilidad civil para todas las actuaciones del arquitecto
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por la empresa constructora
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
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Honorarios profesionales | 9.420,55 € | 1.978,32 € | 11.398,87 € |
Tasas e impuestos municipales | 6.195,12 € | 0,00 € | 6.195,12 € |
Ejecución de obras | 154.878,00 € | 15.487,80 € | 170.365,80 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 170.493,67 € | 17.466,12 € | 187.959,79 € |
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