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Accede ahora a tu cuentaDatos generales | |
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Fecha | 29-04-2016 |
Válido hasta | 29-05-2016 |
Tipo de actuación | Sustitucion de vivienda en dos plantas |
Descripción de la actuación | Quiero demoler una casa derruida y levantar una casa de 70 m con la planta baja de garaje, la siguiente de vivienda y la de arriba de buhardilla. |
Localización | Humanes, 19220 Guadalajara |
Datos para el cálculo del presupuesto | Cantidad | Unidad |
---|---|---|
Demolición de edificio, plantas sobre rasante | 70 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 70 | m2 |
Vivienda unifamiliar (autopromoción) | 0 | m2 |
Buhardillas, cuartos de instalaciones y espacios no habitables | 35 | m2 |
Porche o espacio exterior cubierto | 0 | m2 |
Garaje anexo a vivienda unifamiliar | 70 | m2 |
Piscina descubierta | 0 | m2 |
Materiales de calidades normales (busco mejor relación calidad/precio) | ||
Diseño tradicional | ||
Estudio geotécnico | ||
Tasas de visado de colegios profesionales | ||
Tasas e impuestos municipales | ||
Ejecución de obras |
Estos son los honorarios profesionales que hemos calculado para cada una de las fases necesarias para llevar a cabo tu proyecto.
Fase | Importe | Descuento | Subtotal |
---|---|---|---|
Proyecto básico | 1.542,40 € | 0,00 € | 1.542,40 € |
Proyecto de ejecución | 2.056,53 € | 0,00 € | 2.056,53 € |
Dirección de obra | 1.542,40 € | 0,00 € | 1.542,40 € |
Dirección de ejecución de obra (Aparejador o arquitecto técnico) | 1.542,40 € | 0,00 € | 1.542,40 € |
Seguridad y salud | 771,20 € | 0,00 € | 771,20 € | Total | 7.454,93 € | 0,00 € | 7.454,93 € |
Te proponemos este calendario de pagos para los honorarios profesionales.
Hito | Importe |
---|---|
Aceptación del presupuesto | 925,44 € |
Entrega del proyecto básico | 1.028,27 € |
Entrega del proyecto de ejecución | 1.645,22 € |
Comienzo de obra | 1.928,00 € |
Certificado final de obra | 1.928,00 € | Total | 7.454,93 € |
En nuestro presupuesto están incluidas todas las actuaciones necesarias hasta la total terminación de los trabajos. Ten en cuenta que el presupuesto que te ofrecemos se refiere exclusivamente a los honorarios de profesionales que participan en la obra. Este es un listado de lo que se incluye:
- Redacción de proyecto básico y de ejecución
- Redacción de estudio o estudio básico de seguridad y salud, según sea aplicable
- Redacción de estudio de gestión de residuos
- Dirección de obra por arquitecto superior
- Dirección de ejecución de obra por arquitecto técnico u otro técnico legalmente cualificado
- Coordinación de seguridad y salud por técnico legalmente cualificado
- Asesoramiento en la solicitud de licencia urbanística para la obra
- Seguimiento del expediente y contestación a requerimientos del ayuntamiento hasta la concesión de la licencia urbanística
- Asesoramiento en la contratación de empresa constructora
- Visita inicial de replanteo y acta de replanteo
- 5 visitas de obra adicionales
- Comprobación de certificaciones parciales de obra y liquidación final presentadas por el constructor
- Redacción de la documentación final de obra
Ten en cuenta otros importes y conceptos que no incluye el presupuesto pero que serán necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
- IVA, impuestos y tasas municipales o de otros organismos oficiales
- Precios, impuestos y tasas de visado de colegios profesionales
Te ofrecemos un cálculo estimado de los costes para que te hagas una idea de cuánto costará llevar a cabo tu proyecto. Por supuesto cada proyecto es único y pueden existir otros conceptos no incluidos en este listado, por lo que debes tomarlo como una primera aproximación al coste final de tu proyecto.
Concepto | Importe | IVA | Total IVA inc. |
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Honorarios profesionales | 7.454,93 € | 1.565,52 € | 9.020,45 € |
Construcción | 87.750,95 € | 8.775,10 € | 96.526,05 € |
Licencias urbanísticas | 4.387,55 € | 0,00 € | 4.387,55 € |
Visados de colegios profesionales | 438,75 € | 92,14 € | 530,89 € |
Estudio geotécnico | 600,00 € | 126,00 € | 726,00 € | La ejecución de tu proyecto podría costar en total aproximadamente | 100.632,18 € | 10.558,76 € | 111.190,94 € |
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