Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes de empezar.
Respuestas sencillas a las primeras preguntas. Cada inmueble y cada proyecto tienen sus circunstancias.
¿Se puede convertir cualquier local en vivienda?
No. Hay que comprobar el planeamiento de Madrid capital, las condiciones del edificio y del local, la normativa de vivienda y el título habilitante aplicable. Un anuncio no acredita la viabilidad.
¿Necesito tener un local para contactar?
No. Puedes escribirnos si apenas estás empezando, si buscas por tu cuenta o si quieres conversar sobre una búsqueda acompañada.
¿Qué incluye el acompañamiento?
Puede incluir viabilidad, proyecto, tramitación, dirección de obra, certificado de obra nueva y registro de la nueva vivienda. El alcance, las exclusiones, los honorarios y las responsabilidades se acuerdan por escrito antes de contratar.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Depende del alcance y del inmueble. Separa compra e impuestos, trabajo técnico, tasas, obra, instalaciones y gastos de cierre. Una orientación no es una oferta ni garantiza financiación o ahorro.
¿Cuánto tiempo lleva?
Depende de las comprobaciones, la tramitación municipal y la obra. No se garantiza un plazo de autorización ni de entrega sin estudiar el caso.
¿La revisión inicial garantiza que el cambio será posible?
No. Orienta qué comprobar, pero no sustituye el estudio técnico, el proyecto ni la autorización o el título habilitante exigible. Evita comprometer la compra sin asesoramiento específico.
¿Trabajáis solo en Madrid?
Este portal se centra en Madrid capital, no en toda la Comunidad. La disponibilidad y el ámbito efectivo del estudio deben confirmarse antes de contratar.
¿Puedo enviar un anuncio aunque aún no lo haya visitado?
Sí. Comparte el enlace y tus dudas. El anuncio es un punto de partida; no sustituye una visita ni documentación contrastada.
¿Te queda alguna duda?